Działka inwestycyjna wraz z halą produkcyjną

Hala produkcyjno - magazynowa Wierzchosławice

Przedstawiamy Państwu nieruchomość inwestycyjną, która z powodzeniem nada się do prowadzenia niedużego przedsiębiorstwa produkcyjnego lub handlowego. Może zostać ona również wykorzystana jako działka budowlana pod inwestycje mieszkaniową do budowy kilku domów jednorodzinnych.

Wierzchosławice to miejscowość położona na zachód od Tarnowa. Na terenie gminy Wierzchosławice znajdują się liczne zbiorniki wodne służące do hodowli ryb oraz jako baza wędkarska. Stanowią one również atrakcję rekreacyjną cenioną wśród lokalnych mieszkańców jak i "mieszczuchów" z Tarnowa. Szczególną popularnością cieszą się jeziora Dwudniaki, Trzydniaki oraz zalew Niwka. Tereny gminy są również obficie zalesione, przez co przyciągają co sezon miłośników leśnych spacerów oraz grzybiarzy. Miejscowość jest dobrze skomunikowana zarówno z Tarnowem, do którego dotrzemy w kilkanaście minut, jak również z innymi miastami poprzez węzeł autostrady "Tarnów-Mościce", do którego dojedziemy w zaledwie kilka minut.

Właśnie w tej popularnej wśród Tarnowian miejscowości znajduje się oferowana za naszym pośrednictwem nieruchomość. Składa się ona z dwóch działek ewidencyjnych o numerach 1012/4 i 1013/1. Nieruchomość zlokalizowana jest na skrzyżowaniu ulicy Dębowskiej oraz ulicy Trzydniaki, kilkaset metrów od zbiorników rybnych i niespełna 2 km od wspomnianych jezior Dwudniaki i Trzydniaki oraz zalewu Niwka. Łączna powierzchnia działek to około 58 ar.

Pierwsza z nich o numerze ewidencyjnym 1013/1 ma powierzchnie około 13 ar i porośnięta jest licznymi krzewami ozdobnymi oraz drzewami dającymi poczucie przebywania w parku. Może ona zostać wykorzystana do budowy jednego lub dwóch domów jednorodzinnych, pośrodku wspomnianych drzew.

Druga działka o numerze ewidencyjnym 1012/4 ma powierzchnie około 45 ar i kształt litery T. Jej teren jest w większość utwardzony betonem oraz betonowymi płytami. Zabudowana jest ona murowanym budynkiem o powierzchni około 400 m2, pełniącym obecnie rolę hali produkcyjnej. Budynek kryty jest blachą, a jego wysokość miedzy stropem a posadzką wynosi około 5 m. Może on z powodzeniem pełnić rolę hali produkcyjnej, magazynu lub np. składu budowlanego. Utwardzony teren ułatwia dojazd do budynku nawet większym autom. Może pełnić rolę parkingu dla klientów i pracowników, a także ułatwiać składowanie różnego rodzaju materiału. Oprócz wspomnianego budynku na działce znajduje się także kilka mniejszych wolnostojących budynków, niezwiązanych trwale z gruntem. Mogą więc one być z łatwością usunięte otwierając w ten sposób dodatkową powierzchnie do wykorzystania. Również ta działka po uzyskaniu odpowiednich warunków zabudowy może zostać wykorzystana do wybudowania kilku domów jednorodzinnych. Wiąże się to natomiast z koniecznością usunięcia istniejącej zabudowy.

Nieruchomość posiada doprowadzony prąd i gaz. Dostęp do wody zapewniony jest z wodociągu gminnego, natomiast kanalizacja w formie szamba.

Parcele mają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, którą stanowi asfaltowa droga gminna.

Podsumowując:

- nieruchomość, która z powodzeniem może zostać wykorzystana do nieuciążliwej działalności produkcyjnej lub handlowej,

- możliwość wykorzystania terenu pod zabudowę jednorodzinną,

- szybki dostęp do Tarnowa jak również do węzła autostrady,

- łatwy dostęp do popularnych jezior jak i terenów leśnych, będących świetną bazą rekreacyjną.

Najwięcej informacji o nieruchomości znajdą Państwo na naszej stronie "Gabański Nieruchomości".

Znajdziecie tam:

- najwięcej zdjęć,

- mapę zasadniczą,

- dane techniczne dotyczące nieruchomości.

Osoby zainteresowane zachęcam do zaglądnięcia i kontaktu.

Osoba prowadząca:

Gabański Daniel

Tel.  

:oferta eksportowana z programu mediaRent: